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Árvore de Natal é feita com lã, enfeites e pisca-pisca

faça você mesma a decoração!

Veja o passo a passo abaixo de como fazer / Foto: Divulgação

Esse é o primeiro ano que estamos fazendo árvore de Natal. Confesso que antes não ligava em decorar a nossa casa nessa época, em vez de montar árvore, aproveitava pra comprar outros mimos e enfeites que pudéssemos aproveitar por todo o ano.

Mas depois que a gente tem um filho as coisas mudam. “Peraí, ele tem que ter a árvore dele, como não?” Porque mesmo com apenas dois anos e não entendendo muito bem, a gente cisma que isso será importante, e como coração de mãe nunca se engana... “Ah,vamos ter nossa árvore filho, me aguarde”.

Então vamos fazer algo criativo. A nossa primeira árvore terá que ser exclusiva, com materiais diferentes, mas sem perder toda a tradição do famoso pisca-pisca e bolinhas penduradas!

Você vai precisar de:

4 cabideiros de parede
1 novelo de lã verde
Fita dupla face (do tipo daquelas que substitui prego)
Bolas, pisca-pisca e enfeites
Custo: R$ 38,00

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Guirlanda com rolhas de vinho dá as boas-vindas

A sustentabilidade acendeu a ideia de reutilizar materiais que antes seriam descartados. Em uma época em que se fala tanto nesse assunto, você já parou para pensar como pode incluir esse hábito na sua vida? Ao olhar ao nosso redor, muitas são as possibilidades de reutilizar materiais para fazer novas obras. Dar lugar ao novo, repaginado. Uma ótima iniciativa para o novo ano que se aproxima.

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Se você é um apreciador de vinhos, o que você faz com as rolhas quando abre uma nova garrafa? Já parou para pensar na quantidade de rolhas que são desperdiçadas? Mas se você é do time que adora guardar as rolhas e usá-las na decoração, olha que boa ideia para dar nova utilidade a sua coleção. Uma guirlanda de rolhas para o Natal! Uma forma criativa e charmosa de dar boas-vindas aos seus convidados. Delicie-se!

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Você vai precisar de: uma guirlanda de palha, uma pistola de cola quente, uma fita tipo "rabo de rato" para pendurar e muitas rolhas de cortiça. Não hesite em ir a restaurantes e pedir as rolhas se precisar.

3 dicas para mudar a decoração do quarto

Os detalhes que transformaram um quarto em um lugar aconchegantes, amplo (apesar do espaço pequeno) e com cara do dono

O papel de parede

Ele precisa ser usado com moderação e sabedoria. Se o papel de parede for neutro, é possível, por exemplo, colocá-lo em todas as paredes. Existe a alternativa, ainda, de fixá-lo em uma única parede e também no teto. Ou até mesmo só no teto. O resultado é bem interessante. No quarto da foto, o papel de parede tem uma estampa marcante. Daí a opção de usá-lo em apenas uma parede. De qualquer maneira, o bacana em lançar mão desse tipo de acabamento é poder fazer combinações. E até mesmo conjugar dois tipos de papéis em um mesmo ambiente.

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A janela

Ela foi ampliada visualmente com uma moldura que a deixa mais larga e alta. A persiana branca de madeira foi encaixada nessa moldura, cobrindo boa parte da parede acima da janela. Resultado: quem olha tem a impressão de que a janela é muito maior do que de fato é.

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O criado-mudo

Foi escolhido em estilo oriental para combinar com o papel de parede, que tem desenhos aquarelados. A moradora queria que o quarto tivesse um toque feminino, mas sem excessos. Deu certo.

Que tal?

Existem papéis de parede com estampas lúdicas, retrô, florais, geométricos. Há aqueles de limpeza fácil, os emborrachados ou com textura de tecido. Tem para todos os gostos e necessidades.

Conteúdo do site 

Como montar uma árvore de Natal diferente

Cansado do pinheirinho de natal tradicional? Sem paciência para montar a mesma árvore dos últimos cinco anos? Para um Natal com jeito de novidade, sugiro neste post uma mudança de hábito na hora de enfeitar a casa para as festas de fim de ano. Às vezes precisamos apenas de um pouco de inspiração. Abaixo, algumas sugestões para um Natal diferente.

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Arranjos verdes para durar

D.I.Y Embarque no clima do “faça você mesmo” sem medo de ser feliz e invista em uma árvore de Natal feita com pontos de crochê.

Adaptação Usar os próprios vasos da casa é outra boa ideia para variar no cardápio natalino. Decore os galhos de pequenas árvores com enfeites levinhos e fios de luzes coloridas. Sucesso!

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Tudo da mesma cor Árvores monocromáticas são lindas e fazem toda a diferença em casas acostumadas a decorações natalinas multicoloridas. Vale apostar no mesmo tom na hora de escolher a árvore, os enfeites e o cordão de luzinhas. Uma árvore toda branca, já pensou? Simples e chique!

Naturalmente festiva Os adeptos do menos é sempre mais vão gostar de montar uma árvore feita com um bonito galho seco garimpado no chão de parques ou praças da cidade e decorado com fitas e seus enfeites natalinos habituais.

Contraste de luxo E que tal um pinheirinho natural decorado com buquês de flores secas? Para preparar os buquês, escolha suas flores favoritas e pendure-as na sombra, em um local seco, por uma semana.

Água na boca Uma árvore (natural ou artificial) decorada apenas com biscoitos natalinos, hummmmm!

Para crianças Investir em uma árvore decorada exclusivamente com brinquedos fofinhos e luzes coloridas é certeza de agradar em cheio aos pimpolhos – naturalmente empolgados com a decoração desta época do ano.

Fotos Pinterest

Apartamentos coringas são ótimas opções para investimento

Se você está pensando em adquirir um imóvel, os apartamentos conhecidos como “coringas” são uma ótima opção para compra. Você verá neste post o que são e porque os apartamentos coringas são tão visados. “Os apartamentos de dois dormitórios são os que as imobiliárias e os consumidores consideram os coringas do mercado. Devido às suas diversas configurações e preços para todos os bolsos, têm alta liquidez e se adequam a diferentes públicos.”

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Excelente como primeiro imóvel, esse tipo de imóvel é visado por solteiros e recém-casados que planejam ter uma família em breve. “O segundo dormitório, conforme a configuração familiar, serve como home-office, home theater e quarto para hóspedes. Mas também é útil na fase contrária, ou seja, quando é usado como último imóvel. Hoje em dia, quando os filhos deixam as casas, os pais procuram algo descomplicado e menor. O apartamento de dois dormitórios aceita muito bem todas as fases da vida”.

As construtoras entenderam essa mudança nas famílias e estão projetando apartamentos que valorizam as áreas de lazer e vivência. “Os consumidores preferem uma varanda gourmet, sala espaçosa e área de vivência muito maior. E não é só eles que pensam desta forma. Os investidores também preferem comprar esses imóveis. Principalmente quando são lançados com serviço pay-per-use incluso. Nele, o morador paga serviços extras, como camareira, à parte do condomínio. Esse tipo de atitude barateia o custo do condomínio e é mais atraente para todos.

E este movimento é esperado em todas as faixas, do mercado voltado à classe econômica aos apartamentos de luxo. Tais apartamentos são difíceis de ficar desocupados, mas é preciso prestar atenção em detalhes importantes antes de adquiri-los. A condição dos prédios, localização, serviços fornecidos e iluminação são pontos que devem ser levados em consideração na hora de investir em um residencial.

Por: Mauro Macedo, Homehunters.

A Bela Imóveis  dispõe de apartamentos de 02 dormitórios, com  ótima localização e preço que cabe em seu bolso.

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Arranjos verdes para durar

Quem passa pelos ambientes dos eventos de decoração Casa Cor e Mostra Black, ambos em São Paulo, nota uma enormidade de arranjos verdes – quase ou totalmente sem flores – espalhados pelos ambientes. Práticos e simples, são uma boa opção para épocas mais frias, nas quais as flores não se mostram tão viçosas. Além disso, "os arranjos com folhagens e sementes são chiques, combinam com tudo e duram mais tempo”, diz Docca Mellão, da Plantation, que trabalha com arranjos e decorações completas para festas.

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De acordo com ela, as flores têm menos tempo de vida, enquanto as folhas podem durar até 15 dias, “desde que a água seja trocada todos os dias e que se corte as pontas da planta a cada dois dias”. Nos arranjos e vasos que selecionamos, leguminosas, suculentas, denphales e folhas de guaimbé, fórmio, Santa Bárbara e jiboia são as estrelas.

Escolher as mais bonitas e que, ao mesmo tempo, estejam adequadas aos ambientes – que tenham odor suave e cuja necessidade de luminosidade se encaixe à disponível no local – é a regra do jogo. Docca explica que “as flores ‘verdes’, como callas e orquídeas, duram bastante tempo; Já as dálias são muito delicadas e não duram. Existem ainda algumas espécies que, apesar de lindas, não têm cheiro tão agradável – como a flor do alho, a mostarda e a guiné”. Com relação às folhagens, ela aponta as que são mais decorativas e vivem mais: “escolha camélia, nandina, guaimbé (costela de Adão) ou groselha, que tem um tom vinho divino”

O MELHOR PEDIDO DE CASAMENTO DO MUNDO DE TODOS OS TEMPOS

Um pedido de casamento como esse merece um surpresa maior.
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Azul-violeta é tendência de cor para a casa em 2013

Apontada por grandes marcas como o tom do próximo ano, a cor já aparece em diversos produtos

Na busca por trazer novos ares aos ambientes aos apartamentos, nada melhor do que apostar em “cores-tendência” como o azul índigo (na tonalidade violeta). A cor é versátil e permite combinações entre tons neutros, cítricos e brilhantes.

“O azul-violeta nos remete aos uniformes índigo que transmitem segurança  e autoridade, mas ainda traz a ideia de relaxamento e elegância”, afirma Heleen van Gent, diretora do Centro de Estética Global da Coral.

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A Suvinil é outra marca que busca a tranquilidade do azul-violeta como tendência e aponta a tinta “Universo Paralelo” no destaque de sua paleta. Na Sherwin-Williams, a profundidade do azul surge na tinta “Frank-Blue” com a alternativa de fazer combinações entre rosas e vermelhos vibrantes. Confira abaixo as opções e deixe a casa na moda: 

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Móveis de concreto decoram ambientes modernos. Saiba como usar

Os móveis de concreto foram tendência na década de 80 e agora retornam aos ambientes como peças-chave em decorações modernas. O estilo rústico encanta por sua praticidade, beleza e vantagem econômica, já que necessita de baixo investimento durante a fabricação e tem custo inserido na obra. A versatilidade do concreto também é motivo de destaque. O material dispensa acabamento e consegue substituir tradicionais móveis como mesas, bancadas e sofás.

Antes de comprar areia e cimento, entretanto, é indicado fazer uma análise do tamanho e da característica do ambiente que receberá tais peças. O rústico se adapta melhor em grandes espaços (pois os móveis não são alterados com frequência) e decorações descoladas. Decisão tomada, é hora de começar a quebradeira. “Produza o mobiliário durante a reforma – minimizando os impactos do quebra-quebra – e negocie o valor final no orçamento do pedreiro”, diz Guilherme Torres, arquiteto.

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A beleza do móvel de concreto é alcançada quando há proporções claras , estruturas firmes (principalmente no modelo que conta com aço na fórmula, além de areia, pedra e cimento) e um acabamento de qualidade. Por isso, busque um profissional qualificado e não tenha pressa no resultado, já que o material demora cerca de 20 dias para ficar pronto. A falta de acabamento vai acelerar a finalização da peça e criar um estilo ousado no ambiente, além de estabelecer um bonito contraste de cores.

O rústico tem buscado seu lugar na atualidade por meio de decorações com tijolos aparentes e acabamentos em cimento queimado. O trunfo decorativo não fica, no entanto, restrito a áreas externas. “Por serem resistentes, os móveis de concreto, por exemplo, fazem sucesso em espaços abertos. Mas também podem integrar salas e livings com pufes e sofás”, afirma Gustavo Calazans, arquiteto.

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Origem e cuidados

A estética rústica começou a integrar decorações, a partir dos anos 50, por influência da chamada “arquitetura brutalista”. Um dos objetivos desse movimento era expor a real forma de edificações, mostrando vigas, pilares e estruturas em concreto armado. “ O estilo entrou na moda e se consolidou nos anos 80. Apesar disso, a desvantagem do peso contribuiu para sair de cena”, diz Fernando Forte, arquiteto da FGMF Arquitetos.

A volta dos móveis de concreto, ainda que algo pontual na casa dos moderninhos, retoma a necessidade de cuidados especiais. A principal forma de conseguir vida longa ao mobiliário rústico é impermeabilizá-lo, evitando o aparecimento de manchas. Use um verniz adequado e passe cera na hora de polir. “Além disso, a limpeza diária deve ser feita com sabão neutro e pano úmido. Evite o uso de detergente porque corroi o material”, lembra Forte.

Aprenda a transformar um imóvel em fonte de renda

De uns anos para cá adquirir um imóvel e tê-lo como fonte de renda virou um fato. Para que você possa aproveitar esse tipo de negócio,veja algumas dicas para que a rentabilidade seja a maior possível.

Antes, deixar o dinheiro no banco era a melhor forma de investimento para quem queria ver o dinheiro render. Hoje, quem quer ter uma boa fonte de renda deve migrar o dinheiro para os imóveis, inclusive os alugados.  Segundo Mauro Macedo, gestor da homehunters Brasil Brokers, em seu quadro semanal na BandNews FM Campinas, a procura por imóveis alugados é grande, já que o objetivo das pessoas é de que ele renda no próximo mês.

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Se você já está convencido em realizar esse investimento, é bom saber as diferenças entre um imóvel comercial e residencial. “Se a pessoa souber bem o que comprar, o imóvel comercial rende mais porcentagem do que o residencial, cerca de 1% ao mês contra 0,8%”, explica Macedo. Pensar em uma casa ou prédio que tenha valorização ao longo dos anos também é muito importante. Além de ganhar com os aluguéis, o imóvel também rende no momento da venda.

Quem está acostumado a comprar para investir procura adquirir quartos de hotéis e flats. A ocupação em Campinas é de 90% durante a semana e cai para 50% nos finais de semana. O rendimento é maior porque as diárias são altas. Achar novos quartos desse tipo está difícil, segundo Mauro Macedo, pois ninguém quer vender. Para ele, a opção é procurar imóveis em fase de construção e sempre ter cuidado com os atrasos de entrega.

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Móveis multiuso ajudam a ganhar espaço dentro de casa

Imóveis residenciais também são interessantes. A dica da homehunters Brasil Borkers são os imóveis com dois dormitórios e próximos ao fluxo para universidades. “Estudantes estão sempre à procura de lugares próximos a faculdade e esse tipo de residência é uma ótima opção”, sugere.

As características que valorizam os imóveis são localização, comércio e alimentação próximos, prédio comercial com tecnologia e preocupado com o meio ambiente. A manutenção em dia também é um diferencial. “Observando tudo isso, não tem erro. E ele dará um ótimo rendimento”, confirma Mauro Macedo.

Por: Home Hunters

Dicas para Compra do Imóvel

Não erre na compra de seu imóvel!

1-    Na hora de escolher um imóvel, leve em consideração as necessidades atuais e futuras da família - tanto na questão de escolha do local quanto o tamanho da imóvel; 2

 

2-    Faça a buscas comparadas em sites de classificado para ter uma ideia o preço do metro quadro de cada região, pois existe uma grande variação dependendo da região onde vocês quer morar;

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3-    Fique atento aos juros, que mudam conforme o valor do imóvel e do financiamento - por isso é essencial consultar vários bancos, sem se esquecer de incluir na comparação as taxas administrativas e encargos cobrados por cada instituição financeira. Para facilitar, os bancos oferecem simuladores online e você pode fazer a pesquisa munido de informações.

 

4-    Por mais que as condições de compra encontradas sejam vantajosas, não deixe de fazer um bom planejamento, pois o financiamento vai comprometer a renda da família por muitos anos, o ideal é que a prestação não comprometa mais de 30% da renda familiar;

 

5-    Se estiver interessado em um imóvel novo ou em construção, certifique-se da idoneidade da construtora com o pedido do CNPJ e a consulta ao Procon. Também faça o levantamento da incorporação do imóvel - verifique se o engenheiro e arquiteto estão devidamente registrados no CREA; consulte o INSS; ações cível, trabalhista e criminal; débitos junto à prefeitura; situação do corretor junto ao Creci e memorial descritivo registrado.

 

6-    No caso do imóvel ser usado, é fundamental conhecer a residência e conversar com vizinhos para checar as condições do imóvel e da vizinhança (infraestrutura, segurança, iluminação etc.). Verifique a matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis e solicite a cópia do projeto arquitetônico da edificação devidamente aprovada pela Prefeitura e, em tratando-se de imóvel em condomínio, a cópia da convenção. Cheque, também, se a imobiliária e/ou corretor que estiver intermediando a negociação está cadastrada no Creci.

 

7-    - Antes de fechar o negócio, peça ao banco uma projeção da primeira até a última prestação. Se o financiamento for realizado diretamente com a construtora, solicite a projeção de parcelas e uma simulação se a dívida for repassada para o banco.

 

8-    Guarde folders, anúncios, foto da maquete do estande e qualquer outro material de divulgação que sirva de respaldo, caso haja uma eventual propaganda enganosa ou uma promessa não cumprida.

 

 

Documentação Necessária

 

 

Independente do tipo de imóvel a ser comprado, é ideal que a documentação seja analisada com cuidado. Se você tem um advogado de confiança, seria interessante que essa tarefa fosse executada por ele.

 

Abaixo, segue uma lista dos principais documentos necessários na compra de um imóvel:

 

·         Certidão de ônus reais

·         Certidão negativa de IPTU e da Situação Enfitêutica

·         Certidão Vintentária

·         Distribuição Cível

·         Justiça Federal

·         Justiça do Trabalho

·         Receita Federal

·         Certidão de Interdição e Tutela

É HORA DE BOA MÚSICA

Final de semana chegou. É hora de relaxar.Uma seleção de músicas para você curtir e relaxar

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Alugar imóvel exige cuidados legais indispensáveis

Direitos e deveres de inquilinos e proprietários são determinados por lei. Ignorá-los traz transtornos.

Oficializar corretamente a locação é princípio básico.

Certificar-se dos serviços (supermercados, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) e facilidades de transporte disponíveis nas redondezas é apenas um dos cuidados que devem anteceder a locação de um imóvel.

Conforme orienta o Procon, uma vez escolhido o imóvel e verificada a infraestrutura do entorno, o próximo passo é buscar referência junto a pessoas que se utilizaram dos serviços da imobiliária responsável pela locação; e também através do cadastro de fornecedores que é mantido pelos Procons, em todo o Brasil.

No caso de a locação ser tratada diretamente com o proprietário, orienta o Procon BH, nada de acertos verbais. É indispensável elaborar um contrato, que oficializará o acordo e resguardará de problemas futuros as partes contratantes.

Laudo de vistoria - Antes de assinar o contrato, o futuro inquilino deve exigir, da imobiliária ou do proprietário, o laudo de vistoria. Também, deve fazer uma relação em duas vias das condições gerais do imóvel, como pintura, vidros, portas, janelas, instalações elétricas e hidráulicas. A relação deve ser protocolada junto à imobiliária ou à administradora, e mantida uma via com o inquilino.

Ao desocupar o imóvel, além de solicitar nova vistoria o inquilino deve devolver as chaves mediante uma carta protocolada junto à imobiliária ou ao proprietário. Desta forma, ele se isentará de possíveis problemas (alegação de não recebimento da chave e, assim, continuar a cobrança aluguel; ser responsabilizado por invasão de terceiros etc).

Contrato – As cláusula e os requisitos obrigatórios a constar do contrato de locação são os seguintes.
Nome e qualificação do locador, locatário e fiador, se houver;
Descrição e endereço do imóvel locado;
Valor do aluguel, índice e periodicidade do reajuste;
Forma e local do pagamento;
Modalidade de garantia apresentada (fiador, depósito prévio ou seguro fiança); Discriminação dos encargos a serem pagos (condomínio, água, luz, IPTU etc); Destinação do imóvel (residencial ou comercial);
Duração do contrato;
Cláusula de vigência em caso de alienação do imóvel;
Termo de vistoria (descrição do estado de conservação do imóvel), que deve ser parte integrante do contrato de locação do imóvel.

O Procon chama atenção para dois fatos: o reajuste do aluguel só pode ser estipulado através da aplicação de índices oficiais do governo, acumulados no período; e a vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses. Já nas locações comerciais, não há prazo mínimo determinado.

Deveres do proprietário - O locador deve entregar o imóvel em condições de uso, e responder por problemas anteriores à locação, assim como fornecer ao locatário descrição minuciosa do estado do imóvel, antes da locação. Ainda, é dever do locador:

Pagar as taxas de intermediação (ficha cadastral, elaboração de contrato, etc) e de administração imobiliária;
Fornecer recibo discriminado ao locatário (aluguel, condomínio, impostos etc); 
Pagar os impostos, taxas e prêmio de seguro complementar contra incêndio, salvo disposição contrária em contrato.

Ainda, o proprietário deve mostrar ao locatário, quando solicitado, os comprovantes relativos às parcelas cobradas, e pagar as despesas extraordinárias de condomínio, tais como: reformas ou acréscimos que envolvam a estrutura integral do imóvel; pintura de fachadas, paredes laterais, poços de ventilação e iluminação e esquadrias externas.

Também, é dever do proprietário do imóvel alugado a terceiro pagar: as obras destinadas a repor condições de habitabilidade da edificação, tais como restaurações hidráulicas e elétricas; indenizações trabalhistas e previdenciárias, decorrentes de dispensa de funcionários, ocorridas em data anterior à locação; os custos de instalação de equipamentos de segurança, de incêndio, telefonia, intercomunicação, esporte e lazer (extintores, portas contra-fogo, interfones, antenas, traves etc); assumir as despesas com decoração e paisagismo de áreas comuns; e contribuir para o fundo de reserva.

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Deveres do inquilino – Além de pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação no prazo e local estipulados, e de utilizar o imóvel somente para o uso determinado em contrato, mantendo-o em boas condições, faz parte dos deveres do inquilino restituir o imóvel locado no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal.

Os deveres do inquilino incluem:
Informar imediatamente o locador sobre qualquer dano ou defeito de responsabilidade deste;

Reparar imediatamente os danos de sua responsabilidade causados durante o período de locação;
Não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem o consentimento prévio e escrito do locador;

Encaminhar imediatamente ao locador documentos de cobrança (impostos, condomínios etc), bem como intimações, multas ou exigências de autoridades, mesmo que dirigidas ao locatário;

Pagar despesas decorrentes de prestação de serviços públicos (água, luz, telefone, gás, esgoto, etc);

Autorizar vistorias e visitas de terceiros ao imóvel (em caso de negociação), desde que combinados o dia e a hora;

Ainda, o inquilino tem como dever: obedecer a convenção e o regulamento interno do condomínio; e pagar despesas ordinárias, tais como: salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos funcionários do condomínio; cotas de consumo de água e esgoto, gás, luz e força utilizadas nas áreas comuns; limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum, entre outros.

Aspectos legais - A Lei do Inquilinato permite que o proprietário exija do inquilino somente um tipo de garantia no cumprimento do contrato, podendo ser: caução através de depósito de bens (carro, moto, terreno, casa, etc); fiador (pessoa que se responsabiliza pelo cumprimento das obrigações do locatário); seguro-fiança (feito por meio de uma companhia seguradora); ou dinheiro.

A garantia em dinheiro deve ser depositada em caderneta de poupança conjunta entre ambas as partes, sendo que a importância não poderá ser maior do que o valor de três meses de aluguel, e deverá ser devolvida ao locatário ao final da locação, se ele estiver em dia com seus pagamentos.

O Procon BH alerta ainda que não é permitido cobrar multa superior a 20% ao mês, por atraso de pagamento. Também é ilegal o reajuste do aluguel com prazo inferior a um ano.

Denúncia vazia - De acordo com a Lei do Inquilinato, conforme explica o Procon BH, nos contratos residenciais assinados antes de 20 de dezembro de 1990 o proprietário que desejar retomar seu imóvel terá que dar um prazo de 12 meses para a desocupação.

Nas locações efetuadas após mencionada data, caberá a denúncia vazia (pedido de retomada sem justificação) para os contratos com prazo igual ou superior a 30 meses. Terminado este prazo, o locador que desejar reaver seu imóvel deverá dar ao inquilino 30 dias para a desocupação. Nas locações celebradas por tempo inferior a 30 meses a denúncia vazia caberá após cinco anos ininterruptos de locação.

Despejo - Além da denúncia vazia, o locador poderá solicitar judicialmente o imóvel, no caso de contratos negociados por período inferior a 30 meses e que estejam no prazo indeterminado (após o término de vigência): para uso próprio, do cônjuge, dos pais ou dos filhos (desde que não disponham de imóvel residencial próprio); para demolição e edificações aprovadas; ou para obras que aumentem a área construída em, pelo menos, 20%.

Quando o inquilino deixa de efetuar o pagamento do aluguel ou dos encargos da locação (condomínio, água, luz etc), o locador poderá entrar com uma ação de despejo. Nesses casos, o locatário terá prazo de 15 dias, contados a partir da citação, para contestar a ação ou pedir ao juiz para designar data para ser depositado o aluguel (purgação de mora). Em ambos os casos há a necessidade de constituir um advogado, alerta o Procon.

Estampa Geométrica o grande lance

Lendo revistas e sites de moda e decoração, o que mais tenho visto como tendência para esta e a próxima estação é a estampa geométrica.

Coloridas, branco e preto, grandes ou pequenas, elas estão por toda parte, móveis, objetos de decoração, e nas roupas.

Selecionamos algumas imagens com esta estampa que fez muito sucesso também nos anos 70.

Arquitetura, decoração:

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Portas pra que te quero!

Tem alguém aí com uma porta encalhada, procurando qual segunda utilidade dar pro bendito objeto?

Se as portas queridas forem do tipo persianas, reutilize como um jardim vertical de suculentas?

Pra isso, use redinhas de frutas de supermercado pra pendurar o substrato e plante as suculentinhas fofinhas!

Mas se você além de ter a porta, ainda estiver precisando organizar seu home office, saiba que tem tudo a ver! Aham! Apoie a bela porta em dois arquivos…e arremate com uma placa de vidro pra proteger a madeira…simples assim!

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Ou se é uma mesa de centro original, que você tá louca pra colocar na sua sala. Use a amada porta pra confeccionar uma assim:

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Divisórias de ambientes diferentes

E se a porta que você tem, é de um tamanho um pouco menor…tipo, de armário. Reutilize como bandeja.

E olha como fica lindo!

Espero que tenham gostado!

E que seja útil!

Camarim em casa

Como é difícil de encontrar um espaço prático, organizado (isso sim é bem difícil) e bonito para guardarmos nossas “coisinhas”, bijús, makes, secador, escovas, pincéis, etc, etc, etc, e haja etc, e que seja adequado para nos arrumar.

Aqui vai umas idéias desses espaços.

Modernos, clássicos, clean, coloridos, branco, espelhado, no quarto, no closet, no banheiro, pequenos, grandes, cheio de rococó, simples, um mix, para que encontremos algo que se encaixe com as nossas necessidades e gostos.

Essa penteadeira já apareceu em outro post, mas eu amei tanto que achei que valia a pena aproveitá-la novamente.

Lindas, difícil de 

escolher uma.

Bom dia a todos