Divisórias de ambientes diferentes

Fitas de cetim, barras, vidro e até uma estante vazada podem fazer as vezes de divisória, uma peça que ajuda a criar novos ambientes

O espaço entre as faixas criou um design inusitado, que dá leveza à divisória

Jogo de fitas

Muitos apartamentos pequenos não separam sala e quarto com parede. Para organizar visualmente o espaço, preservando a amplitude do ambiente, as irmãs e arquitetas Elise e Evelyn Drummond (RJ) criaram uma cortina de fitas de cetim. Elas usaram três rolos de fita (com 3 cm de largura), que foram fixadas em dois varões (de 1,40 m) – um preso ao teto e outro, no chão. “Essa divisória também serve para compor o hall de entrada ou dividir sala de TV e de jantar”, ensina Evelyn. Escolha fitas em tom neutro para não enjoar.

Passe uma resina incolor no ferro para impedir o processo de ferrugem e evitar acidentes

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Reciclagem na decoração

Vergalhões e tijolos utilizados em construção viraram um painel moderno nesta proposta do arquiteto Claudio Maurício da Silva e do designer de interiores Paulo Henrique Gonçalves (RJ). Eles fizeram um cachepô com os tijolos, onde foram fixadas as barras de aço, para delimitar o espaço da sala de jantar.

Transforme a parte superior da placa em uma TV

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Duas caras

Para compor quarto e sala, as arquitetas Patrícia Bicaco e Paula Costa (RJ) resolveram trocar as tradicionais paredes de tijolos por uma placa de vidro – fixada num recorte no gesso do teto. “O vidro é a melhor alternativa para manter a visibilidade dos cômodos e continuar com todo o espaço”, explica Paula. As arquitetas conferiram mais uma utilidade à placa ao transformar a parte superior dela em TV. Como? “Aplicamos uma película especial que reflete imagens de um projetor para os dois ambientes.” Uma ideia simples e genial!

Estante vazada pode fazer as vezes de divisória

De lá pra cá

Os experts Claudio e Paulo conseguiram dar um pouco de privacidade a este quarto com uma estante vazada, feita com nichos e prateleiras. “O ideal é escolher um móvel que possa ser usado no quarto e na sala”, sugere Claudio. Na hora de enfeitar, não sobrecarregue a estante com objetos e prefira peças que sejam bonitas de todos os lados.

Conteúdo do site MÁXIMA -

Móveis multiuso ajudam a ganhar espaço dentro de casa

Para driblar as metragens pequenas e garantir organização e beleza, aposte nessa seleção de móveis lindos e superpráticos

Um pufe que também é caixa, que também é estante, revisteiro e mesa de centro. Ou, uma mesa de centro que também é de jantar, para quatro ou oito pessoas. Ou ainda um sofá que vira beliche e uma cama que vira mesa de escritório.

De tamanho reduzido, móveis “dois em um” ajudam a ganhar centímetros (e até metros) em casa sem abrir mão de áreas importantes e renovar os ambientes . Para ajudar na busca por esses curingas da decoração, preparamos uma galeria com algumas opções modernas e práticas. Confira:

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Os 5 passos para alugar um imóvel

O que você precisa saber para escolher a melhor opção e garantir um bom negócio para o bolso e o dia a dia.

Quem pretende alugar um novo imóvel para morar deve fazer um planejamento minucioso para conseguir o melhor negócio, sem surpresas ou despesas de última hora. Confira a seguir, os 5 passos que irão te ajudar nesse processo:

 

1- Escolha a localização

 

O primeiro passo é delimitar as áreas de preferência em dois ou três bairros, para facilitar a pesquisa. Para isso é fundamental verificar as opções de acesso, transporte e serviços essenciais como supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas próximas aos locais desejados.

 

2- Delimite a faixa de preço

 

Também é importante que o futuro inquilino defina uma faixa de preço de aluguel, incluindo os encargos como IPTU e condomínio, que está disposto a pagar. Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis, alerta que esse valor não pode comprometer mais do que 30% da renda líquida mensal do interessado. “Esse é o limite ideal para que o inquilino possa arcar tranquilamente com as despesas da locação durante os 30 meses de vigência do contrato”, afirma.

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3- Pesquise

 

Quando tiver o valor definido, realize uma boa pesquisa, pois os valores podem variar bastante. “Há unidades de padrões similares numa mesma rua que possuem preços diferentes, dependendo do estado de conservação ou mesmo da proximidade com terminais de ônibus ou estações de metrô”, explica. 

 

4- Visite o local e vistorie o imóvel

 

O locatário deve visitar o imóvel antes de alugar e verificar se está tudo em ordem e caso seja necessário, negociar os reparos com o proprietário, através da imobiliária. Antes de assinar o contrato, a imobiliária deve providenciar uma vistoria inicial no imóvel, que descreve as condições do imóvel antes da locação. O inquilino deve também definir com a imobiliária qual garantia se enquadra ao seu perfil. Atualmente as garantias mais utilizadas são: fiador e seguro-fiança. 

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5- Reúna a documentação

 

Por fim, o candidato a inquilino deve estar atento à documentação que precisará reunir para efetivar o contrato de locação. Caso seja trabalhador assalariado, serão necessários os três últimos holerites, carteira profissional com registro salarial e atualizações, RG, CPF e cópia do vínculo empregatício anterior. No caso de profissionais liberais é preciso apresentar comprovação de rendimentos compatível à locação.

Bom dia

Brad Pitt estreia como desenhista de móveis; veja peças

O astro Brad Pitt estreia a sua primeira linha de móveis no mercado de decoração.

A coleção de 12 peças de Pitt --que inclui mesa, poltrona, cadeira e até cama-- é confeccionada com madeira tropical, ouro 24 quilates, níquel e vidro e estará disponível para compra a partir do dia 11 de novembro na loja americana Pollaro.

De estrutura com acabamento de ouro 24 quilates, esta mesa lateral é uma das invenções mais luxuosas de Pitt

De acordo com a Pollaro, apenas uma das cadeira assinadas por Pitt deverá custar US$ 45 mil.
Sobre a origem de sua inspiração para o desenho dos móveis, Pitt disse em entrevista a "Architectural Digest" que foi influenciado pelas obras dos grandes mestres do design.
"Eu rabisco ideias para edifícios e mobílias desde a década de 1990, quando descobri os trabalhos de Mackintosh e Frank Lloyd Wright", conta.
A empreitada ocorre depois de o ator ajudar a construir novas casas para as vítimas do furação Katrina em Nova Orleans, nos EUA.

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A poltrona clássica branca ganha novos contornos na abordagem do ator. Repare que as laterais da peça, como os braços, seguem linhas curvilínea

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Brad Pitt lança a sua primeira linha de móveis para a marca Pollaro. A cama com criado-mudo acoplado tem estrutura de madeira tropical

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Apartamento de 74 m² abusa de integração

Durante a reforma, living, sala de jantar, cozinha e até mesmo o escritório foram unidos para ampliar os espaços

Integrar foi prioridade durante a reforma feita pela arquiteta Denise Monteiro em um apartamento de 74 m², localizado em Moema. Para atender às necessidades de sua cliente, uma jovem com dois filhos, Denise organizou os ambientes de maneira prática e funcional. “Como o imóvel seria usado apenas nos finais de semana, já que a família mora no interior de São Paulo, a ideia foi criar algo parecido com um flat. Não hesitei em abusar de soluções que ampliassem os espaços”, diz.

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Ao reformar o imóvel antigo, a arquiteta integrou living, sala de jantar, cozinha e um pequeno escritório. Como resultado, mais de 10 m² foram liberados, aumentando a sensação de amplitude. Para separar o living do restante dos ambientes quando fosse necessário, Denise recorreu a uma porta de correr camuflada na estante de madeira. Ainda neste móvel, nichos foram adaptados e permitiram que itens decorativos fossem usados sem ocupar mais espaço.

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Outras soluções como o uso de um grande espelho – instalado na sala de jantar – foram incluídas no projeto para ampliar o tamanho dos ambientes. Na decoração, a arquiteta ainda recorreu a cores neutras e terrosas, deixando os tons mais vibrantes para itens decorativos. Focos de luz indireta ressaltaram os detalhes do projeto. “O importante em um apartamento pequeno é planejar bem. Ao comprar móveis, por exemplo, sempre analise o tamanho para que caibam no espaço e não deixem os ambientes pequenos demais, prejudicando a circulação”, afirma Denise.

A arquiteta Denise Monteiro buscou praticidade e discrição na hora de decorar o imóvel paulistano. Foto: Divulgação

Faça uma lousa e uma porta imantada no quarto das crianças usando tintas especiais

Olhando aqueles quartos super-produzidos nos editoriais de decoração, parece complexo criar um canto interativo com lousa e superfície imantada para a criançada brincar ou estudar.mas a designer Fernanda Nogueira, consultora da Lukscolor, ensina como é simples a aplicação das tintas. Veja!


Materiais: esmalte verde acetinado para a lousa (à base de água) / esmalte na cor desejada para a porta (à base de água) / tinta para magneto à base de água e partículas de metal / bandeja para aplicação da tinta / rolo de espuma / misturador / fita crepe / pano limpo / papel ou plástico para forrar o chão / lixa / trena / lápis / moldura adesiva de papel / estilete

Neste exemplo, a ideia foi aproveitar a superfície livre da porta para a imantação e o espaço da parede - que fica escondido quando a porta está aberta - para a lousa
Antes de começar, forre o chão para evitar respingos de tinta. Depois, em caso de pintura recente, apenas passe um pano umedecido sobre as superfícies a serem pintadas. Por outro lado, se a pintura for mais antiga, lixe a superfície e só então remova o pó com o pano

PAINEL MAGNÉTICO: a designer optou por começar pela pintura imantada. Assim, faça com que a tinta para magneto fique homogênea. Este procedimento é importante para a qualidade do resultado final, uma vez que as partículas magnéticas são pesadas e, em descanso, permanecem no fundo da lata. Para misturar o produto, use uma espátula, uma colher ou um misturador
Como a tinta magnética não querer diluição, após homogeneizá-la, você pode aplicá-la diretamente sobre a superfície a ser pintada. Uma dica da designer é que a pintura seja cruzada. Ou seja, se a primeira demão for na vertical, a segunda deverá ser em sentido horizontal e assim por diante. É importante aguardar o tempo de secagem de aproximadamente 4 horas antes de passar a camada de acabamento, feita com outras tintas comuns


  Neste exemplo, por ser o suporte uma porta de madeira, após a secagem da base magnética foi usado o esmalte à base de água como opção de acabamento. Se o suporte for uma parede, porém, use a tinta acrílica. Antes de ser aplicado, o esmalte precisa ser diluído, conforme as recomendações do fabricante. Dê o número de demãos necessárias para cobrir totalmente o fundo, respeitando sempre o tempo de secagem - entre as camadas - indicado na embalagem .

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Móveis iluminados criam pontos focais na decoração

LOUSA: para fazer a lousa, faça as medições e marque a lápis as dimensões desejadas. No exemplo, foram adotadas as mesmas proporções da porta 
Com as medidas marcadas e o chão forrado, delimite a área a ser coberta com a fita crepe, protegendo as partes que não serão pintadas.

Se você ainda não eliminado a poeira, como para a pintura imantada, tire o pó com a ajuda de um pano úmido, se a pintura sobre a qual a lousa será criada for recente. Caso não seja, lixe a superfície e só depois elimine a poeira. Isso se justifica para que a tinta tenha maior aderência junto à base por meio da abertura de "poros" na parede.

Em seguida, dilua o esmalte verde acetinado no equivalente a 10% da quantidade de água, misturando bem a solução.

Com o rolo de espuma, aplique a primeira demão de tinta na área delimitada pela fita crepe.

Dê o número de demãos necessárias para cobrir a superfície, aguardando o tempo de secagem - entre as camadas - determinado pelo fabricante.
Não foi simples? O cantinho do quarto das crianças transformou-se em uma área interativa.

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bom dia!!!!

O retorno do capitonê

Trabalho de origem inglesa volta à decoração como tendência vintage

Símbolo consagrado quando o assunto é design, o capitonê assume ares vintage e recebe destaque nas mostras de decoração brasileiras. O retorno, entretanto, não está restrito apenas a cadeiras,poltronas ou sofás. O famoso acabamento de tapeçaria agora mostra suas formas orgânicas em papéis de parede, cabeceiras de cama, painéis e até mesmo em estampas de cerâmicas.

O hall de entrada da Casa Cor Paraná contou com o trabalho de capitonê nas poltronas e no papel de parede ao fundo do ambiente

A presença do capitonê na decoração é um reflexo, assim como acontece na moda, da valorização acentuada do trabalho artesanal. Tal realidade, entretanto, já havia despontado no cenário internacional há alguns anos - com designers como Jaime Hayon e Philippe Starck – e somente agora aparece no Brasil em grande estilo.

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“O capitonê ressalta a ideia do clássico e este momento do pós-modernismo oferece a possibilidade de fugir do convencional. Esta liberdade permite que o revestimento vá para a parede e não tenha restrições de uso”, afirma Sueli Garcia, professora do curso de design de interiores do Centro Universitário Belas Artes.

Além da aparência elegante conseguida por meio da presença de botões e franzidos, o trabalho em capitonê consegue o efeito de luz e sombra e transforma a aparência dos ambientes. “As mostras da Itália vêm sugerindo a substituição de formas retas pelo design orgânico e artesanal. Desse modo, o capitonê vira tendência e resgata a ideia de identidade regional”, afirma Sueli. 

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Móveis coloridos renovam a decoração

Com origem inglesa, a técnica surgiu em meados de 1840 como forma de valorizar o trabalho manual. O estilo romântico, marcado por botões e pregas costurados no tecido, apresenta desenhos geométricos (losangos e quadrados) e acabou imortalizado pela criação do sofá Chesterfield. Em 1929, foi a vez do arquiteto modernista Mies van der Rohe ressaltar a força do estilo com o lançamento da poltrona Barcelona no Salão do Móvel de Milão

Mudanças e adaptações

Se antes o capitonê aparecia com força em revestimentos de couro, hoje marca presença em tecidos vinílicos, veludos coloridos, sedas e camurças. “É uma técnica muito refinada e que exige tecidos lisos, sem estampas ou desenhos grandes, já que o detalhe da prega atrapalha a identificação de figuras”, diz Marilia Caetano, designer de interiores.

Outra mudança característica dos tempos contemporâneos é a possibilidade de usar móveis com este revestimento em uma decoração repleta de itens modernos. Porém, antes de colocar tais peças na sala, é importante lembrar que o modelo clássico chama atenção e precisa ser usado sem exagero. “O estilo é um detalhe marcante que deve agregar beleza ao espaço. O perigo acontece quando é usado ao mesmo tempo em paredes, poltronas e sofás. O exagero não é bem-vindo e pode estragar o efeito original”, ressalta Marília.

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Móveis iluminados criam pontos focais na decoração

Antes restrita a festas, a retroiluminação invade a casa para dar um toque de ousadia

Usados com frequência para dar um toque moderno a decorações de festas, os móveis com iluminação interna agora invadem a casa. Sem a antiga fama de brega, o mobiliário retroiluminado permite que o morador crie diferentes tipos de cenários nos ambientes. “Muitas pessoas tinham preconceito e achavam esses móveis cafonas. Hoje, avanços tecnológicos e o surgimento de novos materiais transformaram os retroiluminados em tendência”, afirma Murilo Lomas, arquiteto.

No momento da compra, entretanto, ainda podem surgir dúvidas sobre qual o estilo de decoração mais adequado para usar tais móveis. Apesar de não existirem grandes restrições, o ideal é pensar noresultado desejado e no conjunto de elementos que já fazem parte da antiga decoração. “Um objeto isolado tem um poder, mas quando colocado junto de móveis com estilos e cores diferentes, acaba gerando outro impacto. Por isso, ao comprar, imagine o móvel inserido no ambiente”, afirma Jéthero Miranda, coordenador do curso de Design de Interiores do Centro Universitário Belas Artes de SP.

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Confira algumas obras de Oscar Niemeyer

Mas, engana-se quem imagina que apenas espaços com ares modernos são capazes de receber móveis retroiluminados. Locais com aparência clássica também podem assumir a nova tendência e ganhar ar descolado. Outra questão importante ao comprar estes móveis é pensar na iluminação do todo. Graças a seu destaque natural é possível criar cenários variados: retroiluminação e abajures com focos indiretos ou ainda luzes baixas e apenas o móvel iluminado.

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Entre as tecnologias disponíveis para iluminar o mobiliário, as lâmpadas LED são as mais usadas por oferecerem brilho homogêneo às superfícies e grande opção de cores. Quanto aos materiais possíveis, o mercado têm oferecido peças feitas de diferentes tipos de plástico, Corian, mármore e acrílico. “O mais importante é que o recurso da iluminação interna seja usado para conseguir um segundo efeito na decoração, realçando a presença do móvel”, diz Lomas.

Caixa mais que dobra limite de consórcio imobiliário

O banco também ampliou o prazo para o pagamento, de 120 meses para 200 meses

A Caixa Econômica Federal informou nesta terça-feira (6) que mais que dobrou o limite das cartas de crédito de consórcios imobiliários, de R$ 300 mil para R$ 700 mil.
 

O banco também ampliou o prazo para o pagamento, de 120 meses para 200 meses, e reduziu as taxas de administração --que incidem sobre o valor contratado no período total--, de 18% para 16%.
 

"As mudanças no consórcio imobiliário vão ampliar o portfólio de produtos para atendimento ao mercado", afirmou, em nota, José Urbano Duarte o vice-presidente de governo e habitação da Caixa.
 

O banco tem hoje uma carteira de mais R$ 12 bilhões em crédito para 159 mil clientes, tendo contemplado 70% deles. Até outubro de 2012, as vendas do consórcio imobiliário registraram um aumento de 35% em cotas comercializadas em relação ao mesmo período do ano passado.
 

OUTROS BANCOS

Outros bancos já aumentaram o limite da carta de crédito dos consórcios imobiliários. Banco do Brasil e Itaú Unibanco também mais que dobraram o valor máximo, para R$ 700 mil.
 

O movimento reflete a adaptação do segmento de consórcios à valorização dos imóveis. O preço médio do metro quadrado de lançamentos com dois dormitórios mais que dobrou na capital paulista nos últimos cinco anos, segundo dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio).

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Móveis coloridos renovam a decoração

Cores chamativas destacam o mobiliário, mas não devem ser usadas em exagero, já que podem prejudicar a harmonia do ambiente

Muitas são as formas de trazer irreverência para a decoração dos ambientes da casa. Usar móveis coloridos é uma delas. Com apelo pop e descolado, o investimento em cores chamativas pode trazer novos ares aos espaços. E é possível abusar do colorido não apenas nos detalhes – bibelôs e almofadas – mas também em armários, cômodas e até mesmo em guarda-roupas.

Mas ao colorir a casa, tenha cuidado para manter a harmonia dos espaços. “Cores fortes se destacam e criam ambientes agitados. Por isso, o melhor é inseri-las em locais que precisem de interação, como salas, cozinhas gourmet e livings”, afirma Daniela Colnaghi, designer de interiores. Desse modo, o efeito gerado por móveis com tonalidades vibrantes afasta seu uso em quartos, escritórios e salas de leitura, ambientes que precisam de tranquilidade.

Durante a escolha dos móveis coloridos, é importante lembrar que os selecionados devem ser aqueles cujo propósito seja o destaque. Na cozinha, por exemplo, pode ser interessante investir em armários e tampos de pia com cores fortes. Quanto ao tamanho dos móveis, a decisão final deverá levar em conta o espaço disponível, já que um mobiliário grande ficará melhor posicionado em locais amplos.

Ao pensar nas cores, a dica para evitar erros na harmonização é recorrer a bases neutras (branco, cinza e bege), pontuando o colorido nos móveis de destaque e espalhando tons surtons nos itens decorativos. “Quanto mais tonalidades diferentes o ambiente tiver, mais carregado ficará. Desse modo, o colorido precisa ser usado com moderação”, afirma Iara Kílaris, designer de interiores. “Para manter a harmonia, saiba ponderar as combinações e evite misturar, por exemplo, estantes amarelas com poltronas verdes”, diz Iara

O cuidado com a estética do ambiente deve ser levado em conta principalmente em espaços integrados. “Casos assim aumentam ainda mais a exposição do mobiliário e, se a mesma tonalidade for usada na decoração, o local ficará sobrecarregado“, diz Daniela. Segundo as designers, as cores mais indicadas na hora de decorar os espaços são vermelho, berinjela, verde-azulado, cinza e amarelo. 

Uso inteligente das lâmpadas

Saiba qual a lâmpada certa para cada canto da casa

Nos idos do ano de 2001 uma acentuada crise de energia que ficou conhecida como apagão, motivou grande parte da população brasileira, principalmente nos grandes centros urbanos, a substituir as lâmpadas incandescentes por fluorescentes compactas, as chamadas lâmpadas econômicas, mas sem ter muito conhecimento do produto.

Com vida útil reduzida, a fluorescente não é adequada em ambientes de curta permanência

A fluorescente compacta é realmente uma lâmpada econômica, desde que seja usada adequadamente. Assim como todas as fluorescentes usa um reator – no caso dos modelos de rosquear (soquete E27), ele vem acoplado à lâmpada –, e, apesar de serem mais aperfeiçoadas, ainda têm vida útil reduzida pelo acender e apagar em curto espaço de tempo, ou seja, não são adequadas para ambientes de curta permanência, como banheiros e corredores. Neste caso, a economia obtida na conta deenergia consumida mensalmente irá se perder com a necessidade de adquirir uma nova peça.

Nesses ambientes de curta permanência, qual seria a lâmpada certa? Essa questão é bastante complexa. Descartando as fluorescentes, para esse caso, restam as halógenas e os LEDs. A halógena é uma lâmpada sofisticada, com diversos modelos e preços, e que aquece bastante. Para ser bem explorada, exige conhecimento mais aprofundado. Fica difícil para o consumidor escolher sozinho. Por exemplo, o modelo com aparência igual à de uma incandescente custa dez vezes mais caro que esta e dura apenas o dobro do tempo. Por isso, usar com eficiência essa fonte de luz exige estudo de um “light designer”.

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O LED teve um bom avanço tecnológico, com base de rosquear (soquete E27) e cor amarelada (temperatura de cor) mais parecida com a incandescente – apesar de seu índice de reprodução de cor, pouco divulgado, ficar em apenas 85%. Essa lâmpada expandiu sua aplicação de uso e está disponível em praticamente todas as versões da halógena. Indicado para locais que exigem lâmpadas acessas por horas seguidas, o que justificaria o custo do investimento inicial, o LED pode suprir a deficiência da fluorescente em locais de curta permanência, com acendimento frequente, para quem pode e gosta de investir em novas tecnologias. Porém, ainda passa longe do grande público.

Encontramos aqui, uma lacuna na tecnologia das lâmpadas. Para a grande maioria, falta o mercado oferecer uma lâmpada econômica em consumo e com preço atraente que desestimule a aquisição da perdulária e barata incandescente, até que cesse sua fabricação. Na Europa ela só é fabricada com até 40W e, no Brasil, a partir do próximo ano, não estarão mais disponíveis as de 100W, reduzindo gradativamente a comercialização.

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Vai pra onde no feriado? Confira o preço dos aluguéis

Se o seu destino para o feriado de 15 de novembro é a praia, aproveite que os preços do aluguel estão menores.



Passar um dia em um apartamento tipo quitinete nas praias do litoral sul de São Paulo no feriado de 15 de novembro vai custar no mínimo R$ 123,33. Já o conforto de uma casa com 4 dormitórios na mesma região sai por R$ 1.400,00, maior valor de aluguel diário encontrado em pesquisa feita com 22 imobiliárias de nove cidades do litoral paulista pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). 

 

De forma geral, a maioria dos imóveis disponíveis para locação no feriadão está com diárias menores que as do Carnaval. A pesquisa registrou 9 tipos de imóveis com diárias menores e 6 com maiores na comparação dos dois períodos. As imobiliárias indicaram que dois dias de locação é o mínimo exigido pelos donos de imóveis. Já o número de pessoas admitidas por imóvel varia de acordo com o tipo e o número de quartos, de um mínimo de três para as quitinetes a um máximo de 20 para casas de 4 dormitórios. 

 

"A sensação de que o inverno se foi antes do esperado e as previsões meteorológicas indicando que a primeira quinzena de setembro não será marcada por chuvas podem levar muitas famílias a procurar as praias no feriado", avalia José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. 

 

Se houver muita procura, a tendência é que as diárias aumentem, e para evitar esse impacto no bolso ele recomenda que os interessados antecipem a locação. "Quem deixa para a última hora sempre fica com poucas opções para alugar, perde a oportunidade de negociar prazos de permanência e diárias e acaba pagando mais", acrescenta. 

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Diárias menores no litoral sul 

 

O litoral sul, onde estão cidades como Praia Grande e Peruíbe, foi a região onde os valores de aluguéis de temporada mais baixaram no feriado do Dia da Independência em relação ao período do Carnaval. Foram seis tipos de imóveis com diárias menores e apenas um com alta, exatamente as casas de 4 dormitórios que eram alugadas em média por R$ 714,29 no Carnaval e agora estão por R$ 1.400,00. 

 

Estão mais baratas no litoral sul as diárias de apartamentos de 3 dormitórios (de R$ 525,00 para R$ 320,00, queda de 39,05%), de casas de 3 dormitórios (de R$ 546,00 para R$ 433,33, redução de 20,63%) e de apartamentos de 2 dormitórios (de R$ 332,50 para R$ 275,00, baixa de 17,29%). Também baixaram as diárias de casas e apartamentos de 1 dormitório (- 38,46% e -23,23%, respectivamente) e de casas de 2 dormitórios (- 0,66%). 

 

No litoral norte, as diárias de casas ficaram mais caras para o 7 de setembro, à exceção das que têm um dormitório. O aluguel desse tipo de imóvel baixou 52,63%, de R$ 316,67 no Carnaval para R$ 150,00 agora. Em compensação, as diárias de residências de 2 dormitórios em cidades como São Sebastião e Ubatuba estão 145,82% mais caras - subiram de R$ 402,72 para R$ 990,00. 

 

Nessa mesma região, casas de 3 dormitórios estão sendo ofertadas por R$ 895,45 a diária, ou 51,96% mais que no Carnaval. As de 4 dormitórios saem por R$ 1.357,14, valor 28,52% superior ao do Carnaval. 

 

No Litoral Central, onde estão Guarujá e Santos, a pesquisa constatou que estão mais baratas as diárias dos apartamentos de 1 dormitório e dos de 2 dormitórios. Em relação ao feriado do Carnaval, a diária para apartamentos de 1 dormitório baixou 28,04%, de R$ 291,82 para R$ 210,00. A diária dos de 2 dormitórios foi reduzida de R$ 398,33 para R$ 250,00, queda de 37,24%.

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Já as casas na região estão com aluguel diário maior que no Carnaval. A diária das residências de 3 dormitórios passou de R$ 568,00 para R$ 850,00, aumento de 49,65%. As de 4 dormitórios estão com diárias 19,15% mais caras: eram ofertadas por R$ 1.007,14 em média no Carnaval e agora saem por R$ 1.200,00. 

 

Os preços foram consultados em 22 imobiliárias das cidades de Santos, Guarujá, Praia Grande, Peruíbe, Ilhabela, São Sebastião, Ubatuba, Caraguatatuba e Mongaguá.

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Organize o quarto do seu filho

15 dicas para você encarar a tarefa com facilidade e rapidez

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Daniel Mansur

Móveis baixos para facilitar o acesso da criança. Projeto da arquiteta Iara Santos

Ter crianças em casa não precisa ser sinônimo de bagunça. A arquiteta Luiza Altman, da PortCasa, a designer de interiores Iara Santos e a consultora de organização Paula Levy dão dicas para reduzir a bagunça de forma rápida e prática no dia a dia. Confira.

Veja mais: Brinquedoteca contra a bagunça 
Transforme o quarto do seu filho 
Planeje bem o quarto do bebê 

1- Se possível, faça a organização do quarto da criança por áreas como: cantinho da TV, de estudo , leitura e brincadeiras. Dessa forma, será mais fácil organizar, já que tudo tem seu exato lugar 

2- No fim do ano, eleja com seu filho as roupas , brinquedos e trabalhos escolares que não servem mais e doe para abrir espaço no quarto 

3- Separe roupas por estação , colocando de um lado as de verão e primavera e de outro inverno e outono 

4- Compre uma sapateira ou destine um espaço no armário só para os sapatos, assim eles ficam organizados e não estragam facilmente 

5- Crie um cesto de roupa suja no quarto ou no banheiro da criança para que ela aprenda a não misturar com as limpas 

6- Aposte em móveis baixos, como prateleiras e gavetas, pois são ideais para que as crianças possam pegar e guardar os brinquedos sem muita dificuldade 

7- Utilize baús com rodinhas ou caixas, que possam ficar armazenados sob a cama ou dentro dos armários. O material pode ser plástico ou MDF, que além de serem mais baratos, são mais fáceis de limpar 

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Fizemos uma galeria com caixas divertidas para colocar no quarto do seu filho

Juliana Buli

Projeto da arquiteta Iara Santos para o quarto de um menino. Copos servem de porta-lápis

8- Guarde objetos e brinquedos pouco usados em lugares mais altos 

9- Coloque etiquetas em caixas, baús e gavetas, assim será mais fácil para a criança na hora de guardar 
10- Use cabides ou mancebos para pendurar mochilas e bolsas 

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11- Caso não tenha uma estante, aproveite espaços nas cabeceiras de cama para guardar livros. Isto vai incentivá-los a ler mais 

12- Para os trabalhos e materiais escolares, o ideal é ter uma escrivaninha ou bancada destinada aos estudos, assim, desde cedo, a criança aprende a dividir a hora da lição de casa e a hora de brincar 

13- Ensine seu filho a reaproveitar as coisas, como usar os dois lados do papel sulfite para desenhar. Além de ser ecológica, a atitude diminui a bagunça e o acúmulo de papeis no quarto 

14- Aproveite potes da cozinha e caixas que não são mais usados para guardar lápis, tesouras e canetinhas 

15- Para evitar papéis jogados pelo chão, coloque um lixinho no quarto e faça a retirada da sujeira diariamente. 

Pronto! O que parece ser uma missão impossível pode se tornar fácil e rápida. Segundo a designer de interiores Iara Santos, o segredo é simplificar. “Facilitar o acesso aos brinquedos é uma maneira de estimular os baixinhos a guardá-los”, diz.