sábado, 29 de junho de 2013

Para dormir e sonhar…


Refúgio da casa, o quarto merece atenção especial nos detalhes de decoração. Cores, iluminação, roupas de cama confortáveis e até um bom colchão são itens essenciais.
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Ele precisa convidar ao relaxamento e expressar a personalidade dos seus moradores. Afinal, descansar e dormir bem dependem diretamente da ambientação do dormitório, que deve ser muito confortável e aconchegante, independentemente da área disponível.
Com as temperaturas caindo, dá ainda mais vontade de estender o tempo debaixo das cobertas. Então, a Viver Bem Casa & Decoração traz projetos inspiradores e dicas importantes para transformar o quarto em um espaço convidativo.
dicas para relaxarA primeira definição é o estilo da decoração: clássica ou contemporânea? Com mais ou menos cor? Cheia de detalhes ou minimalista? Apenas para o descanso ou multifuncional? Sem falar em outras peculiaridades: será compartilhado (ou pelo casal ou por irmãos)? Ou seja, sempre é preciso equilibrar a decoração. “O espaço deve exprimir o perfil e o estilo da pessoa ou de quem compartilha o espaço”, lembra o designer de interiores Diego Miranda.
O primeiro móvel a ser escolhido é a cama, item central e mais importante do ambiente. Há modelos de tamanhos variados e algumas dimensões podem ocupar quase toda a área do cômodo. Assim, é preciso escolher o móvel considerando um espaço de circulação de pelo menos 90 cm a frente da cama e pensando na abertura de portas e gavetas dos armários.
Ambientes amplos podem ter camas mais altas e com cabeceiras robustas. No caso de espaços menores, é melhor optar por cabeceiras mais baixas, que darão a impressão de amplitude, indica Tainah Paiva, do escritório Trinômio Arquitetura.
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Aliás, o item cabeceira é um capítulo à parte e recheado de possibilidades. “Quando se usa o móvel cama, normalmente há uma cabeceira de madeira ou de outro material, mas com o uso frequente das camas box, as cabeceiras do tipo painel acolchoados e estofados ganham bastante espaço”, lembra Tainah. Os tecidos mais adequados são o couro sintético, camurça e linho. Há ainda opções de cabeceiras apenas em madeira, sem o revestimento em tecido, acompanhando o padrão dos outros móveis do quarto.
Enquanto a cama tem importância mais estética, um colchão bem escolhido é o item que garante boas noites de sono. De acordo com o Instituto Nacional de Traumatologia e Ortopedia (Into), o modelo certo não pode ser muito rígido, por não se ajustar ao contorno do corpo; e nem muito macio, por atrapalhar a sustentação das regiões mais pesadas, como quadril, ombros e coxas.
Otimizando
Escolhida a cama, é preciso definir os demais móveis e itens de decoração. “Os armários embutidos, planejados ou de marcenaria, ganham pontos em termos de aproveitamento de espaço, organização e funcionalidade”, comenta a arquiteta Susana Fischer.
O material usado nas portas dos armários não precisa estar limitado à madeira. “Usar espelho é uma ótima opção para ampliar o quarto e ainda economizar o espaço que um espelho precisaria em outra parede”, explica Tainah.
Para completar, móveis com gavetas, como cômodas, penteadeiras e criados-mudos são bons para acomodar roupas dobradas, documentos e itens de cuidados pessoais. Nesses móveis soltos, é possível investir mais no design e ter peças com ar retrô, dando charme todo especial.
“Se o quarto tiver boa dimensão, um baú ou pufe aos pés da cama ajudam a dar um apoio na hora de vestir”, completa Susana. Os criados são curingas para dispor abajures, pequenos objetos de decoração, despertador e livros. Aliás, um canto de leitura é muito charmoso no quarto. E para criá-lo basta investir em uma poltrona e almofadas confortáveis.
Além dos armários, nichos nas paredes ajudam a dar um respiro na decoração. Neles, deve-se optar por acomodar esculturas e objetos decorativos. Para preencher as paredes e trazer um clima afetuoso para o ambiente, a recomendação é investir em obras de arte e fotos de família.
Quem não vive sem tecnologia, certamente gostará de uma mesa para apoiar o computador no quarto. “Esse é um pedido bastante frequente, especialmente nos quartos de jovens, que usam o ambiente para descansar e estudar”, comenta Tainah. No caso de haver essa necessidade, é preciso aproveitar bem o espaço, evitando que o quarto fique com muitos móveis e sem espaço para circulação.
Cores e iluminação
A combinação cor e iluminação é o que vai garantir boa parte do conforto do quarto. “Quase sempre a cor escolhida para o dormitório é o branco, que está associado ao descanso e ainda ajuda a dar a sensação de um espaço maior”, lembra a arquiteta Samara Barbosa. Mas o branco total deixa o clima impessoal. Pode-se apostar, assim, em algo mais aconchegante. “Alguns toques de cor dão vigor para o ambiente. Para a base, recomendo os tons neutros, mas não somente o branco: off-white, verde e azul, são boas opções”, completa.
A iluminação deve ser suave e agradável, potencializando a luz natural. “As lâmpadas mais aconselháveis são as de tons quentes (amarelas) e a disposição deve ser indireta, que é mais convidativa para o descanso”, explica o arquiteto Ivan Wodzinsky.
Além da iluminação geral, que pode ser feita com lâmpadas embutidas no teto e plafons com rebatedores, um item muito importante é um abajur na lateral da cama. A peça faz toda a diferença na decoração.
Têxteis
Tecidos aquecem qualquer ambiente e no quarto não é diferente. No piso, um tapete confortável e macio deve estar ao lado da cama para decorar e evitar que se pise direto no chão ao acordar. As opções de fios sintéticos são de fácil manutenção.
Cortinas dão um toque especial. Para escurecer o ambiente, o melhor é trabalhar com persianas blackout e, para decorar, modelos de cortinas em tecido. “Mas é importante não exagerar na composição. Cortina de tecido natural, com um bom corte e caimento, garante a beleza e o conforto”, afirma Wodzinsky.
Quanto à roupa de cama, o melhor é uma base neutra, que pode ser branca, bege ou com estampas suaves. “Além dos habituais jogos de algodão ou flanela, lençóis de seda ou de linho egípcio são opções bem confortáveis. Além disso, um bom edredom, cobertores e uma manta para os pés da cama são essenciais”, lembra Susana. Para complementar o visual, almofadas alegres e confortáveis.

sexta-feira, 28 de junho de 2013

#finaldesemana chegou!!! O que fazer em #santos

Show
Titãs em Santos
Titãs – show Cabeça Dinossauro

Titãs celebram trinta anos de carreira apresentando o emblemático Cabeça Dinossauro, repertório terceiro disco da carreira em Santos, dia 28 de junho de 2013 na Capital Disco.
Lançado em 1986 CABEÇA DINOSSAURO foi um marco na história dos Titãs e do rock brasileiro.
Foi o terceiro disco da banda, que buscava uma síntese de sua linguagem musical na construção de um estilo próprio, inventivo e original.
O disco foi um fenônemo de vendas e catapultou os Titãs ao pódio do rock que se fazia na época no Brasil.
As canções de CABEÇA DINOSSAURO, influenciadas principalmente pelo punk rock, mas com pitadas de reggae e funk, traziam letras corrosivas e irônicas, com as quais se identificaram milhares de fãs num momento em que o Brasil sepultava definitivamente os demônios da ditadura militar. Muitas delas tornaram-se hinos da rebeldia e da indignação de toda uma geração.
Onde: Mendes Convention Center, Av. Francisco Glicério, 206, Campo Grande
Quanto: entre R$ 35 e R$ 90



Festa junina da Ilha das Palmas 2013

A clássica Festa de São Pedro do Clube de Pesca de Santos acontece no dia 29 de junho, mas os ingressos já estão à venda.
Se você quer aproveitar o evento, é bom correr, porque ele costuma esgotar rápido.
Festa junina da Ilha das Palmas 2013
O Arraial da Ilha das Palmas tem a tradicional Benção dos Anzóis, quadrilha, comidas e bebidas típicas e queima de fogos. A festa faz parte do calendário turístico oficial do Estado de SP. Realmente, é imperdível. Quem foi sabe e sempre volta.
A animação fica por conta da banda Trilha Sonora.
No ingresso, estão inclusos o transporte de barca e as comidas e bebidas (Quentão – Churrasco – Hot-Dog – Canja – Canjica – Pinhão – Pipoca – Amendoim – Chopp – Refrigerante).
festa junina da Ilha das Palmas começa às 20 horas e vai noite adentro até 3 da manhã.
O valor individual é de R$ 100 com tudo incluso. Quem quiser mesa (que tem de 4 a 6 lugares) para mais R$ 30 por pessoa.
Os ingressos podem ser comprados na secretaria do Clube de Pesca, na Av. Almirante Saldanha da Gama, 85. Eles funcionam de 2a e 3a feira das 8 às 14 horas, de 4a a 6a feira das 8 às 12 horas e das 13 às 18 horas e aos sábados e domingo das 8 às 12h30.
Mais informações pelos telefones (13) 3261-6188 ou 3261-5216 ou no site do Clube de Pesca de Santos.
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#finalde semana chegou. DICA DE RECEITA PAELLA INTEGRAL PRÁTICA



Descubra como transformar a paella, um clássico da cozinha espanhola, numa arma contra a TPM: troque o arroz branco pelo integral, fonte de fibras e carboidratos complexos. Afinal, precisamos de muita energia com tantas 
oscilações hormonais.



Ingredientes

2 1/2 xícaras (chá) de arroz integral orgânico
1 cebola média
2 dentes de alho
1 pimentão vermelho
2 tomates
6 lingüiças de frango
2,4 l de caldo de carne (se for usar cubos, dissolva apenas 2)
10 camarões grandes (6 limpos, 4 inteiros)
1/2 xícara (chá) de ervilha congelada
1 colher (chá) de páprica doce
1 pitada de pimenta-de-caiena
1/2 colher (chá) de açafrão
1 colher (chá) de sal
3 colheres (sopa) de óleo de canola 

Modo de Preparo

1. Pique a cebola, os dentes de alho e o pimentão. Retire a pele dos tomates e as sementes, corte-os em cubinhos. Corte as lingüiças em rodelas de 1 cm.
2. Leve uma panela tampada com o caldo ao fogo alto. Quando ferver, abaixe o fogo.

3. Numa frigideira grande, coloque o óleo e leve ao fogo alto. Junte as rodelas de lingüiça e mexa até que estejam douradas. Acrescente a cebola e o pimentão. Refogue por 1 minuto. Abaixe o fogo, acrescente o alho, a páprica, a pimenta-de-caiena, o açafrão e o sal e mexa bem por 2 minutos. Junte o tomate e o caldo fervente. Aumente o fogo, acrescente o arroz. Quando ferver, abaixe o fogo novamente e deixe cozinhar por 1 hora.

4. Adicione as ervilhas, misture e deixe cozinhar por 10 minutos. Coloque os camarões, misture e deixe cozinhar por mais 5 minutos, mexendo de vez em quando. Sirva quente, com gomos de limão à parte.

fonte: panelinha

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Crédito imobiliário da Caixa bate recorde no primeiro trimestre


As operações de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal fecharam o primeiro trimestre de 2013 com o recorde de R$ 28,91 bilhões em contratações.
Do total contratado para financiamento imobiliário de janeiro a março, R$ 17,04 bilhões foram referentes à aquisição ou à construção de imóveis individuais (Foto: Banco de Imagens / Think Stock)
Esta quantidade representou uma alta de 31,7% em relação ao mesmo período de 2012, quando as contratações atingiram R$ 21,9 bilhões, segundo comunicado do banco divulgado nesta terça-feira.
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Do total contratado para financiamento imobiliário de janeiro a março deste ano, R$ 17,04 bilhões foram referentes à aquisição ou à construção de imóveis individuais, enquanto R$ 11,87 bilhões dizem respeito a crédito concedido às construtoras para a produção de imóveis.

No ano inteiro de 2012, o volume de contratações em habitação na Caixa foi de R$ 106,74 bilhões.Segundo o vice-presidente de governo e habitação do banco, Jo Urbano Duarte, o desempenho registrado neste primeiro trimestre gera a expectativa de superação da previsão inicial de R$ 120 bilhões em contratações para 2013.

quinta-feira, 27 de junho de 2013

#horadocha : que tal um delicioso Chá de Gengibre



Muita gente gosta do chá de gengibre porque ele ajuda a curar resfriado e dor de garganta. Além desses benefícios, claro, o chá de gengibre é uma delícia que pode ser tomada a qualquer hora. Sirva bem quentinho para o sabor ficar ainda mais marcante.


Ingredientes

pedaço de 5 cm de gengibre
1 1/2 xícara (chá) de água
açúcar ou adoçante a gosto

Modo de Preparo

1. Lave bem o gengibre sob água corrente e seque.

2. Numa tábua, fatie o gengibre.

3. Numa leiteira ou chaleira, coloque a água, as fatias de gengibre e leve ao fogo médio. Quando começar ferver, cozinhe por 5 minutos.

4. Desligue o fogo, cubra com uma tampa e deixe descansar por 2 minutos. Adoce a gosto e sirva.


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Crianças ganham ambientes dedicados a elas na Casa Cor SP

Quarto da bagunça e dormitórios trazem elementos lúdicos que servem como inspiração na decoração de espaço destinados a meninos e meninas

Com inspiração no universo infantil, alguns ambientes da 27ª edição da Casa Cor São Paulo são totalmente destinados aos pequenos. Quartos de crianças e espaços da bagunça ganham decoração lúdica para inspirar os pais a decorarem o dormitório de seus filhos.
Quarto da Bagunça é o espaço perfeito para estimular a imaginação das crianças (Fotos: Divulgação)
A mostra, que abriu as portas do Jockey Clube de São Paulo no dia 28 de maio e irá até 21 de julho, apresenta ambientes com elementos que remetem à brincadeira, com papéis de parede, livros e até submarino para estimular a imaginação da criançada.
Confira abaixo quais são os ambientes projetados para o quarto das crianças na Casa Cor São Paulo 2013:
Quarto do Bebê – Mariana Albuquerque e Guilherme Ommundsen, da Decoradornet, criaram um quarto de bebê feminino neo romântico com referências nórdicas e obras da artista Lina Bo Bardi. O espaço oferece tons de cinza e preto, mas são suavizados com cores como o branco e rosa. O berço foi inspirado no vão livre do MASP (Museu de Arte de São Paulo). Os brinquedos ficam expostos em suportes pendurados no teto, o que confere um ar lúdico ao ambiente.
Quarto do Bebê, da Decoradornet

Suíte do Menino – Inspirada pela animação Monstros S.A., Clélia Regina Angelo criou um espaço dedicado aos meninos. Uma televisão está exposta na parede que fica em frente a um colchão onde os garotos podem assistir a um filme ou jogar videogame. A profissional utilizou móveis em madeiras MDF.
Suíte do Menino, de Clélia Regina Angelo (Foto: Olivia Caires/ZAP Imóveis)

Espaço Menino – Os personagens Transformers são as estrelas deste ambiente, projetado por Roberta Rocino. O quarto conta com um pufe de plástico transparente com enchimento de bolinhas e também uma escrivaninha com livros e itens de decoração que remetem ao desenho.
Espaço Menino, de Roberta Rocino (Foto: Divulgação/Marcelo Scandaroli)

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Quarto da Bagunça –
 O espaço desenvolvido pela arquiteta Camila Rosa é o paraíso para qualquer criança. Com 60 metros quadrados, o ambiente tem dois beliches, além de uma parede com livros expostos, onde cada um pode escolher qual vai ler. O quarto conta também com portas de diferentes tamanhos que revelam surpresas, como fantasias. 
Quarto da Bagunça, de Camila Rosa

Suíte da Menina – Desenvolvido por Renata Coppola, este ambiente da Casa Cor é ideal para as garotas que gostam de moda e balé. A arquiteta e designer de interiores aplicou papel de parede, além de usar mobiliários coloridos e boneca em escala real. Para o chão, a profissional optou por piso e batentes em madeira de demolição e forro em microcimento resinado.
Suíte da Menina, de Renata Coppola

Play Room – Abrir as portas do ambiente de 70 m² do arquiteto Edson Lorenzzo é como ter a sensação de entrar dentro de um submarino. A mesa polvo, que tem a forma de um tentáculo, em conjunto com o piso interativo com peixes e estrelas do mar e outros elementos criam toda a atmosfera marítima que o profissional propõe. Lorenzzo buscou inspiração no livro “20.000 Léguas Submarinas”, de Júlio Verne.
Play Room, de Edson Lorenzzo (Foto:Divulgação/Inés Antich)

10 dicas de decoração para valorizar seu imóvel em até 30% no momento da venda ou locação do apartamento #apartamentoemsantos

 Vamos dar dicas para proprietários que querem valorizar sua propriedade para locação ou venda





Ambiente do hotel Hospes Palau de la Mar.
1) Use materiais duráveis e de fácil manutenção  
O segredo para um bom acabamento é trabalhar com itens de qualidade, durabilidade e de fácil manutenção. As cores devem ser sempre neutras, visando agradar a diferentes tipos de proprietários.
2) Prefira pisos de madeira, porcelanato ou que imitem o aspecto da madeira
O tipo de piso mais recomendado é o de madeira, mas como ele pode ser um pouco mais caro, existem algumas alternativas. 
A primeira é o piso laminado, mais popularmente conhecido como "carpete de madeira". A vantagem desse piso é o baixo custo e a facilidade de manutenção, já que para limpá-lo basta apenas um pano úmido. E a desvantagem seria a menor durabilidade e o maior ressoamento, já que esse tipo de piso não abafa tanto o som.
Os pisos vinílicos que imitam madeira seriam outra alternativa. Eles são conhecidos por ter um bom custo-benefício: não são tão caros quanto o piso de madeira e têm as vantagens de não escorregar, de ter fácil limpeza (basta água e sabão), além de serem silenciosos e não fazerem o típico barulhinho de salto, ideais para apartamentos.
Para quem estiver disposto a investir um pouco mais no piso, a melhor indicação é mesmo o piso de madeira, que agrada diversos tipos de compradores, tem maior durabilidade, pode ser tratado e rejuvenescido muitas vezes e garante um aspecto ainda mais elegante ao ambiente. “Os pisos vinílico e laminado precisam ser trocados em menos tempo. Já o piso de madeira pode ser trocado só depois de 20 anos e para fazer sua manutenção basta lustrá-lo com resinas Bona.
Além dos pisos de madeira, ou que imitam o seu aspecto, outra opção é o porcelanato, que pode ser mais barato que o piso de madeira e é um piso frio, que tem boa durabilidade e fácil manutenção. Se a opção for por esse tipo de piso, os mais indicados são os porcelanatos mais claros, que garantem ao ambiente uma sensação de amplitude.
Para os banheiros e cozinhas, o mármore é o melhor tipo de piso, mas como seu valor é elevado, o porcelanato pode ser a melhor alternativa para proprietários que não desejam gastar muito com o acabamento.
3) Use cores neutras na pintura
Sobre a pintura, a principal dica é trabalhar com cores neutras. “Por mais que o proprietário goste de uma parede vermelha ou de tijolos, para dar uma aparência de loft, não se sabe para quem o apartamento será locado, então o melhor é ir no básico.
Ela ressalta que o uso de cores neutras não significa que todos os cômodos devem ser pintados de branco. “O apartamento todo branco pode deixar o ambiente muito frio, já um nude ou bege podem remeter ao aconchego e o morador depois pode colocar alguma cor a seu gosto, com uma almofada ou uma colcha colorida”, avalia.
4) Use iluminações diferentes para cada ambiente
Segundo Lana, o cuidado com as luzes é essencial, pois a iluminação certa pode valorizar muito o ambiente. Para a iluminação dos quartos, o mais recomendável são as luminárias do tipo plafon, que abafam um pouco a luz e dão uma sensação de aconchego. Para quem puder gastar um pouco mais, também são indicados os spots com lâmpadas dicroicas, que são embutidos em forros de gesso. 
Já para ambientes como cozinha e lavanderia são indicadas luminárias fluorescentes, que garantem uma iluminação mais direta e clara. 
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5) Invista na qualidade dos armários
O investimento em marcenaria pode ser bem alto e costuma representar 40% do gasto total com o acabamento. Por isso, é importante que o material e o serviço sejam da melhor qualidade. Os armários precisam ser bastante funcionais e mais uma vez vale a regra do "quanto mais neutro melhor". “O ideal é que os armários sejam branquinhos e neutros, no máximo com algum acabamento que imite uma textura. Tem gente que acha lindo armário preto, mas a cor personaliza demais os cômodos e pode desagradar os compradores.
E para descobrir se o serviço e o material têm qualidade, a orientação é buscar empresas consolidadas no mercado e marceneiros com alguns anos de experiência. Também deve ser feita uma análise do material, checando qual será o tipo de madeira usada e avaliando se as portas se abrem com facilidade, se não fazem barulho e se as gavetas correm com facilidade.
6) Use box de vidro 
Os box mais indicados são os de vidro temperado, com portas de correr. Os vidros temperados possuem uma resistência cerca de quatro vezes maior do que a dos vidros comuns. Ao se romper, seus estilhaços têm arestas menos pontiagudas, o que reduzi os riscos de acidentes graves.
7) Dê preferência a puxadores neutros 
Apesar da enorme variedade, para não ter erro, os puxadores devem ser cromados ou brancos. “Quanto mais clean, melhor”, sugere Lana Romani.
8) Utilize espelhos para ampliar o ambiente
Muito recomendados em projetos de decoração de pequenos ambientes, os espelhos dão a sensação de amplitude, por isso também podem ajudar muito na valorização do imóvel. No banheiro, a dica é usar um espelho que ocupe o espaço todo entre a pia e o teto. E na sala ou no quarto, uma das paredes pode ser espelhada por inteiro, não só para causar a sensação de que o cômodo é mais amplo, mas também mais sofisticado.
9) Aposte em móveis retos
A principal dica sobre as mobílias é apostar em móveis retos e fugir do estilo "rococó", que seriam os móveis antigos, com curvas, ornamentos e motivos florais. Os móveis não devem ser muito pesados, nem carregados em cores e estilos.
Os sofás devem ser retos e ter assentos grandes para garantir maior conforto. A mesa também deve ser básica. “Uma mesa de madeira pode ser muito linda e chique, mas para o proprietário, outras pessoas podem não gostar”. As mesas mais recomendadas seriam as com tampo de vidro e com base cromada. 
Sobre a cama, as do tipo box são as mais indicadas. Dê preferência às maiores camas que couberem no quarto, mas sem deixar o espaço apertado. Segundo Lana, as camas de tamanho "casal" não são mais tão usadas, por isso o ideal é que o tamanho seja no mínimo “queen”.
10 ) Prefira eletrodomésticos em inox
Os eletrodomésticos podem ser brancos, que são as cores mais clássicas, mas os mais recomendados são os de inox, que têm feito muito sucesso por deixarem o ambiente com um ar mais sofisticado. “A linha branca é sempre procurada, mas não tem uma pessoa que não goste dos eletrodomésticos em inox, que hoje em dia são os preferidos.


Veja como você pode usar o seu FGTS




UTILIZAÇÃO DO FGTS NA CASA PRÓPRIA

Comprador
  • Possuir 36 meses de contribuição ao FGTS, consecutivos ou não;
  • Não possuir financiamento ativo nas condições estabelecidas para o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País;
  • Não poderá ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde mora ou onde exerce seu trabalho principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
Imóvel
  • deve ser utilizado para moradia do comprador;
  • ser residencial urbano avaliado até R$ 500 mil;
  • Apresentar, na data de avaliação, plenas condições de moradia e sem vícios de construção;
  • estar matriculado no Registro de Imóveis e sem impedimentos para sua comercialização;
  • estar localizado no município onde o comprador exerce o seu trabalho principal, incluindo os municípios limítrofes ou na região metropolitana, ou no município em que o comprador comprove residir há pelo menos um ano;
  • Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior, há menos de 36 meses.

VOCÊ NÃO PODE USAR O FGTS PARA

  • imóvel comercial;
  • Reformar ou aumentar seu imóvel;
  • Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo;
  • Comprar material de construção;
  • imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.
O que você paga
  • Nos financiamentos, as taxas previstas para a contratação;
  • Na compra a vista, Taxa de Intermediação do FGTS para aquisição de Moradia, conforme Tabela de Tarifas da CAIXA.

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COMPRA DE IMÓVEL COM FGTS

COMO FUNCIONA

  • procura o imóvel que quer comprar e se precisar de financiamento, faz a simulação.
  • Depois, confere a documentação que deverá levar à CAIXA para usar o FGTS e/ou pedir o financiamento;
  • A CAIXA recebe a documentação e analisa se é possível o uso de sua conta do FGTS;
  • Na opção com financiamento, após a aprovação do seu cadastro, mostra para você as condições permitidas para a compra do seu imóvel, como, por exemplo, o valor de financiamento, a prestação e o prazo para pagar;
  • A CAIXA avalia o seu imóvel, se for o caso, e você assina o contrato.

quarta-feira, 26 de junho de 2013

Casa se torna amiga do meio ambiente ao usar materiais reciclados na decoração

Ao invés de serem desperdiçados, garrafa pet, rolhas e pneus podem ser utilizados para incrementar o visual do imóvel


Não adianta ter uma decoração sofisticada em casa se, ao olhar para ela todo dia, precisar encarar aquele sentimento de culpa por maltratar o meio ambiente. O visual não precisa ser sem graça para ser sustentável, pelo contrário. É possível elaborar um espaço charmoso utilizando materiais reciclados.
No ambiente “Praça dos Encontros”, de rgio Astrauskiene, a poltrona Monalisa é feita de garrafas pet (Fotos: Divulgação)
Com a questão da sustentabilidade sendo bastante discutida, muitos profissionais optam por não usar madeiras brutas em projetos residenciais, mas sim utilizar madeiras de demolição ou as que são reflorestadas. “A tendência é utilizar o mdf (chapa de fibra de madeira de média densidade) e mdp (painel de partículas de média densidade)”, diz a arquiteta Fernanda Jung.
O plástico também está perdendo seu espaço, pois, de acordo com a profissional, ele solta toxinas. “O indicado para bancadas, por exemplo, é o uso do silestone, que é 99% antibacteriano e tem fácil manutenção”, sugere Fernanda.
Angela Tasca usa em seu projeto Home Theater madeiras ecológicas no piso e nos móveis, iluminação com lâmpadas leds e automoção que evita uso abusivo de energia
Faça você mesmo – Não é preciso a ajuda de um especialista para criar uma decoração com material reciclado. Garrafas pets, papelão, pneus e outros itens podem ser a estrela de um ambiente amigo da natureza.
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Assim como a garrafa pet, a rolha é um item que seria jogado fora, mas pode ser reaproveitada em formas decorativas. Fernanda apresentou um painel em seu espaço Bistrô na Casa Cor Paraná 2012 com material reutilizado que atende bem às preocupações dos ambientalistas.
A arquiteta ensina como fazer tal decoração em casa: “Colecione rolhas de garrafas de vinho e de espumante, depois as intercale em um mdf ou diretamente na parede.” Por terem cores diferentes, elas criam um efeito mais colorido. “Para aplicá-las, utilize cola de contato [também conhecida como cola de sapateiro] ou cola quente”, orienta a especialista.
Painel de rolhas e painel de MDF com garrada pet, do projeto de Fernanda Jung (Foto: Gerson Lima/Divulgação)
De acordo com Fernanda, os carpetes tradicionais estão sendo substituídos. “Tapetes de fibra sintética, feitos em PVC e garrafa pet fundida, estão conquistando espaço. Eles podem ser usados em placas ou mantas”, diz.
Pneus podem ser reaproveitados. “É possível fazer um vaso com as câmeras deste objeto”, afirma Fernanda.
O papelão também pode provocar efeitos interessantes. “Em uma viagem à Milão, fui a um restaurante em que as mesas e cadeiras eram feitas com este material, formando uma espécie de origami”, relata Fernanda.
Terraço Gourmet do Jogador, de Teresa Simões, oferece madeira de demolição na mesa

A moda invade as paredes


paredes-coloridas

“Vestir” a casa inclui escolher cores da estação e seguir tendências para pintura e acabamento: fabricantes oferecem opções para todos os gostos e estilos.

Arquitetos contratados por construtoras e incorporadoras não fogem dos estilos clássico e contemporâneo ao compor fachadas e interiores das áreas comuns de empreendimentos. Para agradar gregos e troianos, a fórmula é seguir a palheta de cores neutras e suas matizes.
Da porta para dentro, no entanto, cada morador decide que cara vai ter sua casa – e são muitas as opções para abandonar os tons monótonos e seguir, na decoração, as mesmas referências de moda que aplica para se vestir.
degradeFabricantes de tintas e acabamentos descobriram recentemente que adequar cores e padrões às coleções sazonais do mundo fashion aumenta o apelo para consumidores de diferentes gostos e estilos.
A onda, agora, é acompanhar as mudanças de estação, assim como os estilistas e grifes de moda. Se novas cores e formas chegam às vitrines das lojas de roupas e acessórios, não poderia ser diferente no setor que veste as casas.
Sensação
No inverno, tons terrosos ganham espaço. Estações mais frias “pedem” cores que trazem sensação térmica de mais aconchego – tonalidades de laranja, marrom e azul marinho também entram nessa composição.
Vale lembrar que a cor que prevalece no ambiente pode transmitir sentimentos e emoções diferentes. Uma sala inteiramente bege, por exemplo, se transforma totalmente quando recebe um tom vibrante de vermelho. Para não “pesar” na composição, é bom equilibrar a cor forte com branco, areia ou outras tonalidades neutras em outras paredes.
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Energia
A cor marrom, que ganha espaço na estação mais fria, é considerada versátil.
“É um tom forte e, ao mesmo tempo, neutro, que traz energia ao ambiente. Utilizamos para dar a sensação de estabilidade e força ao espaço, pois é uma cor associada à terra”, salienta a designer de interiores Fabiana Visacro, da VS Design.
O marrom e seus tons – castanho, chocolate, avelã – pode ser utilizado em paredes, sofás e pisos madeirados. “É ousado e dá ênfase a objetos, valorizando também a iluminação”, observa Fabiana.
Se usado em exagero, o marrom pode tornar o ambiente escuro, por isso vale compor com tonalidades que contrastam em harmonia, como dourado, amarelo, branco e azul.

terça-feira, 25 de junho de 2013

Revestimentos metalizados deixam ambientes mais ousados

Produto pode ser usado em áreas externas e internas, associado a vidros e espelhos


Se você é daquelas pessoas que gostam de brilho e de sair do lugar comum, uma boa opção de decoração pode ser o uso de revestimentos metalizados.
Produtos dão ar moderno e ousado e podem destacar uma parede em uma sala de estar (Fotos: Divulgação)
Esses produtos dão ar moderno e ousado e podem ser colocados em ambientes como cozinhas, lavanderias e banheiros ou até mesmo para destacar uma parede em uma sala de estar.
“Esse tipo de revestimento é ideal para causar o efeito de modernidade, mas a ressalva é que não é aconchegante”, avalia o arquiteto Augdan Oliveira Leite.
Segundo ele, pode ser encontrado em forma de azulejos, nos tamanhos 10×10 cm ou 15×15 cm, de pastilhas ou ainda em peças maiores de aço inoxidável. Há peças douradas, mescladas de vários tons de metalizado, prata, cromado ou escovado e as texturas são diferenciadas.
Augdan recomenda que, se a parede tiver revestimento metalizado, no chão devem-se usar pisos neutros, como porcelanato e cerâmico.
Um produto lançado recentemente no mercado brasileiro, durante a Expo Revestir, realizada em março em São Paulo, é o Steel Wall, linha de revestimento importada da Europa disponível em chapas de aço inoxidável com 1,22 metro x 3,050 metros e 0,8 mm de espessura, que pode ser instalada tanto em áreas internas quanto externas.
As cores oferecidas são aço inox brilhante, ou nos padrões cobre ou ouro
Maurício Margaritelli, diretor da T2G, que trouxe o produto ao Brasil, explica que as peças podem ser coladas diretamente na superfície, como uma parede rebocada lisa, ou com o auxílio de uma estrutura de alumínio, em um sistema de fachada ventilada – mais indicada para ambientes externos, pois auxilia no resfriamento do prédio.
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Em ambientes internos, a placa é colada na parede com um adesivo estrutural especial. As cores oferecidas são aço inox brilhante, ou nos padrões cobre ou ouro.
“Sentimos muita demanda do revestimento para halls de elevadores em prédios de alto padrão, fachadas comerciais e mesmo para destacar uma parede em residências, associada o uso de vidros e espelhos”, diz Margaritelli. Segundo ele, o produto é muito usado nos hotéis de Las Vegas, nos Estados Unidos.
Se a parede tiver revestimento metalizado, devem-se usar pisos neutros, como porcelanato e cerâmico no chão, recomenda especialista
Uma das vantagens do revestimento para os projetos de arquitetura e de interiores é sua flexibilidade, já que aceita corte, dobra, curva e diversas maneiras de fixação, facilitando a instalação, além de ser resistente a alterações climáticas.
Segundo Margaritelli, como é de aço inox, o revestimento não degrada com o tempo e a limpeza pode ser feita com sabão neutro e um pano ou esponja macia. “Não se pode usar produtos abrasivos para não riscar as placas”, adverte. O custo para o consumidor final fica em R$ 850 o metro quadrado colocado, em média.
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