Em busca do imóvel em Santos ideal

Para encontrar a casa dos sonhos é preciso planejar e gastar muita sola de sapato

Comprar a casa que se atenda todas as expectativas dos futuros moradores não é fácil. A busca pelo imóvel ideal é uma saga digna de reality show: é preciso reunir disposição para visitar vários locais e conhecer plantões de venda, discernimento para analisar unidades decoradas, ânimo para conversar com corretores e muita atenção para cada detalhe do imóvel.

Além disso, é preciso planejar itens básicos, como escolher bem a região da cidade para onde a família vai se mudar e saber quantos dormitórios e cômodos serão realmente necessários na nova moradia. A cada passo, vale lembrar, emoções e decisões precipitadas devem ser deixadas de lado.

A maioria das pessoas começa a procurar sem saber o que quer, apenas tendo uma ideia da localização desejada. Quanto mais itens são listados previamente como essenciais para a família, mais fácil fica a busca.

As negociações rápidas acontecem, mas o processo pode durar 40 dias ou mais.  Depende da necessidade das pessoas e se os imóveis disponíveis se encaixam no que precisam Começar a busca sem saber o que se quer leva a uma jornada exaustiva, com visitas a muitos imóveis – e grandes chances de decepções pelo caminho.

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Orçamento e realidade

Para evitar desgaste, vale a pena fazer uma lista de itens essenciais. Distância do trabalho e da escola e acesso a ponto de ônibus são alguns exemplos. Outro ponto fundamental é encaixar o orçamento às possibilidades reais do comprador. Se você tem R$ 200 mil para adquirir um imóvel, não adianta olhar casas de R$ 400 mil fazendo planos, pois ficará frustrado. Na hora de colocar no papel para definir valores e financiamento, vai perceber que não dá. É preciso adequar os sonhos à realidade.

A indicação dos profissionais do mercado, como é feita pelos corretores da Bela Imóveis, é manter o pé no chão. Além de certificar-se do valor que poderá pagar pelo imóvel, a família deve escolher a região da cidade e o tipo de unidade – casa térrea, apartamento, sobrado ou casa em condomínio – levando em conta a rotina de todos. Não é o momento de fazer planos para mudar o estilo de vida em função de um novo bairro. Ao visitar o local, fique de olho na infraestrutura dos arredores e na vizinhança. Certifique-se que o imóvel é adequado às suas condições.

Uma boa dica é ouvir. “Peça a opinião de todos que vão morar na nova casa e decidam juntos o que é essencial. Com muitos imóveis à disposição, uma lista de prioridades ajuda a escolher a casa ideal: se a família abre mão de uma vaga de garagem e não da churrasqueira, por exemplo, já se eliminam várias opções e a escolha fica mais acertada.